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楼面价4157元/㎡!总价3.88亿元!当涂城东重磅地块成功出让|城东新挂牌商业地块!

当涂楼市终于在长达半年的“冷静”后,

迎来了一波热潮

城东一商住地块挂牌出让成功,

新出一块商服用地正在公开出让!


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当涂人民医院旁地块成功出让

等了好久,城东这个地块最终以挂牌方式出让了!

11月24日,安徽协海企业管理咨询有限公司(安徽协亚地产)

总价3.88亿元,楼面价4157元/㎡竞得

当土挂2021-22号地块

当土挂2021-22号位于姑孰镇,青莲路南侧,石门路东侧,东官路西侧,石桥路北侧,出让面积为54897.4㎡(82.35亩),土地规划用途为居住、商业性质,容积率≤1.7,建筑高度36米,建筑密度30%


从规划要求中的限高36米来看,未来大概率会打造洋房或小高层社区住宅社区。

配建要求

1、该地块红线范围外代建绿地约8390.62平方米(代建绿地不参与技术经济指标平衡,面积以实测为准)。

2、地块内应独立设置社区服务性用房,用地面积不少于3500平方米,建筑面积不少于3500平方米。

交通配套

地块位于城东中心区,交通环境优良,周边教育、医疗等资源有独有的优势!配上优越的商贸和公共建设资源,此地块或将上演“抢地大战”!


此地块与当涂东站、当涂汽车站位置临近,地块周边已经配有公交站点,后期无论是乘坐公共交通、驾车短途、坐高铁长途出行都十分便捷!

医疗、商业配套

距地块一路之隔就是当涂县人民医院,县中医院距离也不远,该地块周边有东誉城奥特莱斯购物中心、富嘉美广场、安德利购物中心、菜市场等,此外该地块规划为商业、住宅用地,后期规划或许自带商业配套。

教育配套

地块与城区zui大的小学青莲小学一路之隔,周边还有公办幼儿园、当涂一中、城郊中学等优良的教育资源,可以满足区域内孩子的教育需求。


地块周边项目单价一万+
周边成熟的楼盘已有碧桂园首府、翡翠豪庭、翡翠壹号院等。附近另有奥克斯姑溪锦域、东誉城·御湾等多个项目即将交付使用!


目前周边在售的楼盘有徽鸿·天悦府、奥克斯姑溪晓著·观澜、翡翠天域、金山花园,还有万厦·天璟湾待售中!多个在售楼盘洋房单价已经突破一万+!

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城东一商服用地正在公开出让

11月23日,马鞍山市公共资源交易中心发布当自然资规出让告字[2021]第15号国有建设用地使用权公开出让公告。


随着城东越来越多的楼盘交付使用加上住宅用地的不断成功出让,城东人民急需商业配套服务,目前城区几大购物中心距离城东存在相应的距离,此商服用地的出现,也将城东的配套进一步完善!

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